Уважаемые жители микрорайонов: Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний!
ООО "ЖЭУ-7/1" сообщает, что появились новые номера телефонов, по которым вы можете обратиться
в случае аварийной ситуации и по иным вопросам, которые касаются технического обслуживания вашего дома.
Телефоны: 44-13-61, 8-951-427-63-75
Показатели ООО «ЖЭУ-7/1»,
подлежащие раскрытию в сфере управления эксплуатацией
жилого фонда
Наименование организации:Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7/1 »
Генеральный директор ООО « ЖЭУ-7/1 »: Пантыкина Вера Ивановна
Номер, дата и место регистрации: № 1093128001515 от 29.04.2009г. ИФНС № 4 по Белгородской области
Адрес нахождения: г. Старый Оскол, м-н Приборостроитель д.28
Электронная почта: jeu7-1@mail.ru
Контактные телефоны:
Администрация ООО «ЖЭУ-7/1» 24-77-09, 24-11-01
Аварийно-диспетчерская служба 24-54-58, 44-13-61 (круглосуточно)
Режим работы предприятия:
Рабочие дни: понедельник-четверг с 8.00 до 17.15 час
Пятница с 8.00 до 16.00 час
Перерыв с 12.00 до 13.00 час
Дежурство ИТР в субботу с 8-00 до 12-00 час.
Выходные дни: суббота, воскресенье
Время личного приема граждан:
Понедельник с 16.00 до 18.00 час
Перечень обслуживаемых многоквартирных домов:
м-н Приборостроитель
д.1,3,4,
4 а,5, 6, 7, 10,
11, 12, 12 а,14,
15, 17, 18 а, 18, 19,
21, 24, 25, 27,
28,29,30,31,32,53,54,55;
м-н Молодогвардеец
д.1 а,3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 а,
11, 12, 13, 16 а, 16 б, 16, 17, 18;
м-н Весенний
д. 1, 2, 3 а, 3 б, 3,
4 а,4,5 а,5,6,7,8,9,10,12,
13,14,15,16,17,18,19,20,21,22.
Всего 72 жилых дома, общей площадью 335.4 т. м2.
Проживает в жилищном фонде 16998 человек.
Основным видом деятельности « ЖЭУ-7/1» является обслуживание жилого
и нежилого фонда м-н Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний.
О компании
Договор управления МКД
Платные услуги на 2012 год
Договор энергоснабжения
Перечень работ, выполняемых по договорам подряда в 2012 году
Тарифы на коммунальные услуги
Пояснительная записка
к финансовому плану ООО «ЖЭУ-7/1» на 2012год
Доходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» на 2012 год по содержанию и ремонту жилого фонда планируется начислить в сумме 46288,0 т. руб. В сумму доходов входит плата за жилое помещение в размере 44586,6 т. руб., электроэнергия населения по общежитию мкр. Приборостроитель д.21 в сумме 601,2 т. руб. и прочие доходы в сумме 1100,2 т.руб. от оказания услуг населению, обслуживанию нежилых помещений и возмещение затрат обслуживания МУП РАЦ по лифтовому хозяйству и вывозу ТБО.
Расходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» на 2012 год составят 46288,0 т.руб.
В сумму расходов входит: годовой фонд заработной платы рабочих, который рассчитан согласно штатному расписанию ООО «ЖЭУ-7/1» и положению об оплате труда и составляет 15050,0 т. руб.
Страховые отчисления в ПФР и ФСС составляют 20,2,2% от фонда оплаты труда или 3040,1т.руб.
Расходы на материалы составят 364,3 т.руб., планируется приобрести материалы для благоустройства территории и санитарного содержания помещений общего пользования: лакокрасочные материалы, пиломатериалы, песок, соль, инвентарь для выполнения работ, электролампы и т.д.
Оплата электроэнергии мест общего пользования производится на основании показаний приборов учета и заключенных договоров на сумму 2091,0 т.руб. За 2011 год все места общего пользования по жилому фонду (72 дома) подключены к приборам учета, в 2012году будут проводиться мероприятия по энергосбережению.
Планируемые затраты на текущий ремонт составят 5384,9 т. руб. ООО »ЖЭУ-7/1» в 2012году продолжит работу по ремонту кровли собственными силами и силами подрядных организаций на сумму 1663,8 т. руб., ремонт межпанельных стыков в многоквартирных домах на сумму 220,0 т. руб. силами подрядных организаций согласно заявок жильцов, отремонтировать 46 подъездов на сумму 2300,0 т.руб.силами подрядных организаций, ремонт кровли балконных козырьков, балконных плит, ремонт отмостки на сумму 227,7 т. руб. На 476,4т.руб. будет продолжена работа по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей, электрооборудования, а также установлены приборы учета на водоснабжение по мусорным камерам на сумму 42,0 т. руб., ремонт вентиляции, ремонт и окраска МАФ, закрытие продухов под кровлей сеткой, монтаж шиберов и бункера в мусорных камерах и колес к мусорным контейнерам на сумму 335,0 т. руб., оставлен резерв на сумму120,0т.руб. Адресный план ремонта объектов по управляющей организации на 2012 год прилагается.
Коммунальные услуги составят 343,7 т. руб. С поставщиками коммунальных ресурсов МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнерго», ОАО «Белгородэнерго» заключены договора.
Услуги сторонних организаций составят 569,2т.руб. Планируется привлечь сторонний автотранспорт для вывоза опавшей листвы, песка, перевозке материалов, вывоза крупногабаритного мусора, расчистки межквартальных дорог от снега; услуги дезинфекции, дератизации подвальных помещений ,талоны на вывоз ТБО; промывка систем отопления при подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях, спиливание старых деревьев.
Расходы на обслуживание лифтов осуществляют специализированные организации, с которыми заключены договора и оплата услуг составят 8891,4 т. руб.
Вывоз твердых бытовых отходов осуществляет подрядная организация ООО транспортная компания « Экотранс» на сумму 2979,3 т. руб.
Услуги МУП «РАЦ» планируются в размере 4% от доходов, согласно договору, что составляет 1793,5т.руб.
Общеэксплуатационные расходы в размере 4862,7 т.руб. включают в себя фонд оплаты труда инженерно-технических работников и страховые отчисления в ПФР и ФСС. Фонд заработной платы рассчитан исходя из штатного расписания, страховые отчисления рассчитываются от фонда оплаты труда в размере 20,2%,кроме того в общеэксплуатационные расходы включены расходы по аренде помещений, аренде земли, обслуживание расчетного счета, услуги связи, Интернет, информационно-техническое сопровождение 1С и т.д.
Прочие прямые расходы на сумму 437,9 т.руб. включают в себя затраты по охране труда, больничные за счет работодателя, страхование лифтов, страхование общего имущества домов, услуги МРСК, плата за негативное воздействие на окружающую среду, услуги аудит ,проверка приборов учета (СИЗ) и т.д.
Налог на УСН принят в минимальном размере 1 % от доходов, что составляет 480,0т.руб.
В расчете доходов, учтено, что сбор платы за жилое помещение населением ожидается 100%.
Исходя из величины ожидаемых доходов, сформированы статьи расходов. При более высоком проценте оплаты, ООО «ЖЭУ-7/1» сможет выполнить дополнительные ремонты по заявкам жильцов.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ « 28 » мая_2012 г. № 748
О плате за жилое помещение
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», руководствуясь Уставом Старооскольского городского округа, Совет депутатов Старооскольского городского округа
РЕШИЛ:
1. Установить на период с 01 июля 2012 года по 30 июня 2013 года размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (приложение 1 на 2 листах).
2. Утвердить стандарт эксплуатации государственного или муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, в которых собственники не приняли решение о выборе способа управления (приложение 2 на 6 листах).
3. Признать утратившими силу с 01 июля 2012 года решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 29 ноября 2011 года № 668 «О продлении срока действия платы за жилое помещение» и решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 26 ноября 2010 года № 500 «О плате за жилое помещение на 2011 год».
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Лихушин А.Е.).
5. Настоящее решение вступает в силу с 01 июля 2012 года, но не ранее чем через месяц со дня его официального опубликования.
Примечание 1: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за вывоз ТБО в размере 0,77 руб./ кв. м. с учетом НДС.
Размер платы за вывоз ТБО указан с учетом вывоза крупногабаритного мусора.
Примечание 2: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,08 руб./кв. м.
Примечание 3: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,61 руб./кв. м.
Примечание 4: Размер платы за пользование жилым помещением, являющимся комнатой в коммунальной квартире, применяется с понижающим коэффициентом 0,5.
Размер платы за пользование жилым помещением в многоквартирных домах, расположенных в сельских территориях, применяется с понижающим коэффициентом 0,9.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 2011 год» и «Выполнение текущего ремонта за 2011 год»
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 2011 год
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных – 33 дома, 5-ти этажных – 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17145.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние
общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,
выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 122,8тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 73,1 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, электроды, лист оцинкованный, эмаль, растворитель, мешки для мусора, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано соли на сумму 4,2 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 30,9тыс.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, ведра, совки, ключи трубные, лестницы, скамейки, генератор ацетиленовый, сварочные аппараты, компрессор, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 158,5 тыс.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов
микр. Приборостроитель д.15,19,25,54,55,53,18а,30,31,32,3,1,12,18,6,17; Весеннийд.5,3,3а,4а,19,21,13,20,12,6; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 64,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 37,7тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 108,2 тыс.руб.
из них:
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 22,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 47,5 тыс. руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.,
-проведено обучение персонала пожарной безопасности (2 чел.) на сумму 2,0 тыс.руб.
-проведено обучение по проверке дымоходов и вент. каналов (2 чел) на сумму 3,4 т.руб.
-проведено обучение по проверке знаний ответственных за теплопотребляющие установки (4 чел.) на сумму4,8 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда чел на сумму 3,5 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ООО « ЖЭ-7/1 » прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 9 месяцев 2011года
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17186.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается: санитарное и техническое обслуживание общего имущества домов, предоставление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту мест общего пользования, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО«ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 9 месяцев 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 9 месяцев 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1» за 9 месяцев 2011 года
Выполнение текущего ремонта по объектам за 9 месяцев 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 102,4 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 56,5 т.руб. (приобретались эмаль, мешки для мусора, веники, кисти и т.д.),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 т.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 т.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму
2,2 т.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 29,1т.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, косы, лестницы а также сварочные аппараты, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 107,5т.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17,31,32,3,1,12,18, Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12,6, 8,12; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 61,6 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, для чего приобретено материалов (доска, гвозди, краска )на сумму 34,5т.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 74,6 тыс.руб.
из них:
-приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 11,5 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 14,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 39,1т.руб
-проведено обучение персонала по электробезопасности и на сумму 8,1 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда 3 чел на сумму 1,7 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах
за 1 полугодие 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7197, человек 17148.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 полугодие 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 полугодие 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1»
за 1 полугодие 2011 года.
Выполнение текущего ремонта по объектам за 1 полугодие 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 68,5 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 27,6 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, эмаль, мешки для мусора, веники, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 2,3 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму 2,2 тыс.руб.,
- приобретен инвентарь на сумму 6,4 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки на сумму 20,0 тыс.руб.
bsp; На ремонт конструктивных зданий было приобретено материалов на сумму 26,1 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
- остекление оконных блоков на сумму 8,8 тыс.руб.
-ремонт дверных блоков на сумму 17,3тыс.руб.
bsp; Проведена дезинсекция подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17; Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12, Молодогвардеец д. 4,11,7 на сумму 34,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 34,5тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 51,7 тыс.руб.
из них:
- приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 8,2 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 11,8 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 23,6тыс.руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация общества с ограниченной ответственностью
«ЖЭУ-7/1»
о выполненных работах за I кв. 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7199, человек 17121.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 квартал 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 квартал 2011 года».
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 25,3тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
Доходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» на 2012 год по содержанию и ремонту жилого фонда планируется начислить в сумме 46288,0 т. руб. В сумму доходов входит плата за жилое помещение в размере 44586,6 т. руб., электроэнергия населения по общежитию мкр. Приборостроитель д.21 в сумме 601,2 т. руб. и прочие доходы в сумме 1100,2 т.руб. от оказания услуг населению, обслуживанию нежилых помещений и возмещение затрат обслуживания МУП РАЦ по лифтовому хозяйству и вывозу ТБО.
Расходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» на 2012 год составят 46288,0 т.руб.
В сумму расходов входит: годовой фонд заработной платы рабочих, который рассчитан согласно штатному расписанию ООО «ЖЭУ-7/1» и положению об оплате труда и составляет 15050,0 т. руб.
Страховые отчисления в ПФР и ФСС составляют 20,2,2% от фонда оплаты труда или 3040,1т.руб.
Расходы на материалы составят 364,3 т.руб., планируется приобрести материалы для благоустройства территории и санитарного содержания помещений общего пользования: лакокрасочные материалы, пиломатериалы, песок, соль, инвентарь для выполнения работ, электролампы и т.д.
Оплата электроэнергии мест общего пользования производится на основании показаний приборов учета и заключенных договоров на сумму 2091,0 т.руб. За 2011 год все места общего пользования по жилому фонду (72 дома) подключены к приборам учета, в 2012году будут проводиться мероприятия по энергосбережению.
Планируемые затраты на текущий ремонт составят 5384,9 т. руб. ООО »ЖЭУ-7/1» в 2012году продолжит работу по ремонту кровли собственными силами и силами подрядных организаций на сумму 1663,8 т. руб., ремонт межпанельных стыков в многоквартирных домах на сумму 220,0 т. руб. силами подрядных организаций согласно заявок жильцов, отремонтировать 46 подъездов на сумму 2300,0 т.руб.силами подрядных организаций, ремонт кровли балконных козырьков, балконных плит, ремонт отмостки на сумму 227,7 т. руб. На 476,4т.руб. будет продолжена работа по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей, электрооборудования, а также установлены приборы учета на водоснабжение по мусорным камерам на сумму 42,0 т. руб., ремонт вентиляции, ремонт и окраска МАФ, закрытие продухов под кровлей сеткой, монтаж шиберов и бункера в мусорных камерах и колес к мусорным контейнерам на сумму 335,0 т. руб., оставлен резерв на сумму120,0т.руб. Адресный план ремонта объектов по управляющей организации на 2012 год прилагается.
Коммунальные услуги составят 343,7 т. руб. С поставщиками коммунальных ресурсов МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнерго», ОАО «Белгородэнерго» заключены договора.
Услуги сторонних организаций составят 569,2т.руб. Планируется привлечь сторонний автотранспорт для вывоза опавшей листвы, песка, перевозке материалов, вывоза крупногабаритного мусора, расчистки межквартальных дорог от снега; услуги дезинфекции, дератизации подвальных помещений ,талоны на вывоз ТБО; промывка систем отопления при подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях, спиливание старых деревьев.
Расходы на обслуживание лифтов осуществляют специализированные организации, с которыми заключены договора и оплата услуг составят 8891,4 т. руб.
Вывоз твердых бытовых отходов осуществляет подрядная организация ООО транспортная компания « Экотранс» на сумму 2979,3 т. руб.
Услуги МУП «РАЦ» планируются в размере 4% от доходов, согласно договору, что составляет 1793,5т.руб.
Общеэксплуатационные расходы в размере 4862,7 т.руб. включают в себя фонд оплаты труда инженерно-технических работников и страховые отчисления в ПФР и ФСС. Фонд заработной платы рассчитан исходя из штатного расписания, страховые отчисления рассчитываются от фонда оплаты труда в размере 20,2%,кроме того в общеэксплуатационные расходы включены расходы по аренде помещений, аренде земли, обслуживание расчетного счета, услуги связи, Интернет, информационно-техническое сопровождение 1С и т.д.
Прочие прямые расходы на сумму 437,9 т.руб. включают в себя затраты по охране труда, больничные за счет работодателя, страхование лифтов, страхование общего имущества домов, услуги МРСК, плата за негативное воздействие на окружающую среду, услуги аудит ,проверка приборов учета (СИЗ) и т.д.
Налог на УСН принят в минимальном размере 1 % от доходов, что составляет 480,0т.руб.
В расчете доходов, учтено, что сбор платы за жилое помещение населением ожидается 100%.
Исходя из величины ожидаемых доходов, сформированы статьи расходов. При более высоком проценте оплаты, ООО «ЖЭУ-7/1» сможет выполнить дополнительные ремонты по заявкам жильцов.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ « 28 » мая_2012 г. № 748
О плате за жилое помещение
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», руководствуясь Уставом Старооскольского городского округа, Совет депутатов Старооскольского городского округа
РЕШИЛ:
1. Установить на период с 01 июля 2012 года по 30 июня 2013 года размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (приложение 1 на 2 листах).
2. Утвердить стандарт эксплуатации государственного или муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, в которых собственники не приняли решение о выборе способа управления (приложение 2 на 6 листах).
3. Признать утратившими силу с 01 июля 2012 года решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 29 ноября 2011 года № 668 «О продлении срока действия платы за жилое помещение» и решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 26 ноября 2010 года № 500 «О плате за жилое помещение на 2011 год».
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Лихушин А.Е.).
5. Настоящее решение вступает в силу с 01 июля 2012 года, но не ранее чем через месяц со дня его официального опубликования.
Примечание 1: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за вывоз ТБО в размере 0,77 руб./ кв. м. с учетом НДС.
Размер платы за вывоз ТБО указан с учетом вывоза крупногабаритного мусора.
Примечание 2: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,08 руб./кв. м.
Примечание 3: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,61 руб./кв. м.
Примечание 4: Размер платы за пользование жилым помещением, являющимся комнатой в коммунальной квартире, применяется с понижающим коэффициентом 0,5.
Размер платы за пользование жилым помещением в многоквартирных домах, расположенных в сельских территориях, применяется с понижающим коэффициентом 0,9.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 2011 год» и «Выполнение текущего ремонта за 2011 год»
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 2011 год
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных – 33 дома, 5-ти этажных – 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17145.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние
общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,
выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 122,8тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 73,1 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, электроды, лист оцинкованный, эмаль, растворитель, мешки для мусора, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано соли на сумму 4,2 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 30,9тыс.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, ведра, совки, ключи трубные, лестницы, скамейки, генератор ацетиленовый, сварочные аппараты, компрессор, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 158,5 тыс.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов
микр. Приборостроитель д.15,19,25,54,55,53,18а,30,31,32,3,1,12,18,6,17; Весеннийд.5,3,3а,4а,19,21,13,20,12,6; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 64,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 37,7тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 108,2 тыс.руб.
из них:
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 22,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 47,5 тыс. руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.,
-проведено обучение персонала пожарной безопасности (2 чел.) на сумму 2,0 тыс.руб.
-проведено обучение по проверке дымоходов и вент. каналов (2 чел) на сумму 3,4 т.руб.
-проведено обучение по проверке знаний ответственных за теплопотребляющие установки (4 чел.) на сумму4,8 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда чел на сумму 3,5 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ООО « ЖЭ-7/1 » прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 9 месяцев 2011года
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17186.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается: санитарное и техническое обслуживание общего имущества домов, предоставление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту мест общего пользования, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО«ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 9 месяцев 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 9 месяцев 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1» за 9 месяцев 2011 года
Выполнение текущего ремонта по объектам за 9 месяцев 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 102,4 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 56,5 т.руб. (приобретались эмаль, мешки для мусора, веники, кисти и т.д.),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 т.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 т.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму
2,2 т.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 29,1т.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, косы, лестницы а также сварочные аппараты, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 107,5т.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17,31,32,3,1,12,18, Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12,6, 8,12; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 61,6 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, для чего приобретено материалов (доска, гвозди, краска )на сумму 34,5т.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 74,6 тыс.руб.
из них:
-приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 11,5 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 14,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 39,1т.руб
-проведено обучение персонала по электробезопасности и на сумму 8,1 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда 3 чел на сумму 1,7 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах
за 1 полугодие 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7197, человек 17148.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 полугодие 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 полугодие 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1»
за 1 полугодие 2011 года.
Выполнение текущего ремонта по объектам за 1 полугодие 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 68,5 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 27,6 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, эмаль, мешки для мусора, веники, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 2,3 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму 2,2 тыс.руб.,
- приобретен инвентарь на сумму 6,4 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки на сумму 20,0 тыс.руб.
bsp; На ремонт конструктивных зданий было приобретено материалов на сумму 26,1 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
- остекление оконных блоков на сумму 8,8 тыс.руб.
-ремонт дверных блоков на сумму 17,3тыс.руб.
bsp; Проведена дезинсекция подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17; Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12, Молодогвардеец д. 4,11,7 на сумму 34,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 34,5тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 51,7 тыс.руб.
из них:
- приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 8,2 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 11,8 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 23,6тыс.руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Лихушин А.Е.).
5. Настоящее решение вступает в силу с 01 июля 2012 года, но не ранее чем через месяц со дня его официального опубликования.
Примечание 1: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за вывоз ТБО в размере 0,77 руб./ кв. м. с учетом НДС.
Размер платы за вывоз ТБО указан с учетом вывоза крупногабаритного мусора.
Примечание 2: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,08 руб./кв. м.
Примечание 3: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан с учетом платы за содержание и ремонт лифтов в размере 4,61 руб./кв. м.
Примечание 4: Размер платы за пользование жилым помещением, являющимся комнатой в коммунальной квартире, применяется с понижающим коэффициентом 0,5.
Размер платы за пользование жилым помещением в многоквартирных домах, расположенных в сельских территориях, применяется с понижающим коэффициентом 0,9.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 2011 год» и «Выполнение текущего ремонта за 2011 год»
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 2011 год
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных – 33 дома, 5-ти этажных – 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17145.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние
общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,
выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 122,8тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 73,1 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, электроды, лист оцинкованный, эмаль, растворитель, мешки для мусора, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано соли на сумму 4,2 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 30,9тыс.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, ведра, совки, ключи трубные, лестницы, скамейки, генератор ацетиленовый, сварочные аппараты, компрессор, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 158,5 тыс.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов
микр. Приборостроитель д.15,19,25,54,55,53,18а,30,31,32,3,1,12,18,6,17; Весеннийд.5,3,3а,4а,19,21,13,20,12,6; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 64,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 37,7тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 108,2 тыс.руб.
из них:
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 22,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 47,5 тыс. руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.,
-проведено обучение персонала пожарной безопасности (2 чел.) на сумму 2,0 тыс.руб.
-проведено обучение по проверке дымоходов и вент. каналов (2 чел) на сумму 3,4 т.руб.
-проведено обучение по проверке знаний ответственных за теплопотребляющие установки (4 чел.) на сумму4,8 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда чел на сумму 3,5 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ООО « ЖЭ-7/1 » прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 9 месяцев 2011года
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17186.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается: санитарное и техническое обслуживание общего имущества домов, предоставление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту мест общего пользования, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО«ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 9 месяцев 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 9 месяцев 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1» за 9 месяцев 2011 года
Выполнение текущего ремонта по объектам за 9 месяцев 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 102,4 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 56,5 т.руб. (приобретались эмаль, мешки для мусора, веники, кисти и т.д.),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 т.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 т.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму
2,2 т.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 29,1т.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, косы, лестницы а также сварочные аппараты, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 107,5т.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17,31,32,3,1,12,18, Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12,6, 8,12; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 61,6 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, для чего приобретено материалов (доска, гвозди, краска )на сумму 34,5т.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 74,6 тыс.руб.
из них:
-приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 11,5 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 14,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 39,1т.руб
-проведено обучение персонала по электробезопасности и на сумму 8,1 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда 3 чел на сумму 1,7 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах
за 1 полугодие 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7197, человек 17148.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 полугодие 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 полугодие 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1»
за 1 полугодие 2011 года.
Выполнение текущего ремонта по объектам за 1 полугодие 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 68,5 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 27,6 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, эмаль, мешки для мусора, веники, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 2,3 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму 2,2 тыс.руб.,
- приобретен инвентарь на сумму 6,4 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки на сумму 20,0 тыс.руб.
bsp; На ремонт конструктивных зданий было приобретено материалов на сумму 26,1 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
- остекление оконных блоков на сумму 8,8 тыс.руб.
-ремонт дверных блоков на сумму 17,3тыс.руб.
bsp; Проведена дезинсекция подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17; Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12, Молодогвардеец д. 4,11,7 на сумму 34,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 34,5тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 51,7 тыс.руб.
из них:
- приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 8,2 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 11,8 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 23,6тыс.руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных – 33 дома, 5-ти этажных – 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17145.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями. ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 122,8тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 73,1 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, электроды, лист оцинкованный, эмаль, растворитель, мешки для мусора, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано соли на сумму 4,2 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 30,9тыс.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, ведра, совки, ключи трубные, лестницы, скамейки, генератор ацетиленовый, сварочные аппараты, компрессор, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 158,5 тыс.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов
микр. Приборостроитель д.15,19,25,54,55,53,18а,30,31,32,3,1,12,18,6,17; Весеннийд.5,3,3а,4а,19,21,13,20,12,6; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 64,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 37,7тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 108,2 тыс.руб.
из них:
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 22,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 47,5 тыс. руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.,
-проведено обучение персонала пожарной безопасности (2 чел.) на сумму 2,0 тыс.руб.
-проведено обучение по проверке дымоходов и вент. каналов (2 чел) на сумму 3,4 т.руб.
-проведено обучение по проверке знаний ответственных за теплопотребляющие установки (4 чел.) на сумму4,8 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда чел на сумму 3,5 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ООО « ЖЭ-7/1 » прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах за 9 месяцев 2011года
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7200, человек 17186.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается: санитарное и техническое обслуживание общего имущества домов, предоставление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту мест общего пользования, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО«ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 9 месяцев 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 9 месяцев 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1» за 9 месяцев 2011 года
Выполнение текущего ремонта по объектам за 9 месяцев 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 102,4 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 56,5 т.руб. (приобретались эмаль, мешки для мусора, веники, кисти и т.д.),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 4,6 т.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 т.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму
2,2 т.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки и ремонт газонокосилок на сумму 29,1т.руб.
В отчетном периоде для работы приобретался следующий инвентарь: грабли веерные, лопаты, метла, косы, лестницы а также сварочные аппараты, мотоблок с тележкой для перевозки грузов, дренажный насос, газонокосилка на сумму 107,5т.руб.
Проведена дезинсекция и дератизация подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17,31,32,3,1,12,18, Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12,6, 8,12; Молодогвардеец д. 4,11,7,11а,12,16,16а,16б,9,3,8 на сумму 61,6 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, для чего приобретено материалов (доска, гвозди, краска )на сумму 34,5т.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 74,6 тыс.руб.
из них:
-приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 11,5 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 14,2 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 39,1т.руб
-проведено обучение персонала по электробезопасности и на сумму 8,1 тыс.руб.
-проведена сертификация соответствия работ по охране труда 3 чел на сумму 1,7 т.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация ООО « ЖЭУ-7/1» о выполненных работах
за 1 полугодие 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7197, человек 17148.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории,выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 полугодие 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 полугодие 2011 года»
Выполнение основных финансово-экономических показателей работы ООО «ЖЭУ-7/1»
за 1 полугодие 2011 года.
Выполнение текущего ремонта по объектам за 1 полугодие 2011года.
Для выполнения услуг по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых домов и придомовой территории жилых домов и придомовой территории были приобретены материалы на сумму 68,5 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
-отремонтированы и окрашены входные двери, лавочки, изгороди, расположенные на территории жилых домов на сумму 27,6 тыс.руб. (приобретались доска, гвозди, цемент, труба, эмаль, мешки для мусора, веники, кисти),
-проведены работы по побелке бордюров и деревьев по всему жилому фонду, приобретена хлорная известь на сумму 2,3 тыс.руб.,
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.,
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму 2,2 тыс.руб.,
- приобретен инвентарь на сумму 6,4 тыс.руб.,
-приобретался бензин, масло моторное, леска, запчасти для газонокосилки на сумму 20,0 тыс.руб.
bsp; На ремонт конструктивных зданий было приобретено материалов на сумму 26,1 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
- остекление оконных блоков на сумму 8,8 тыс.руб.
-ремонт дверных блоков на сумму 17,3тыс.руб.
bsp; Проведена дезинсекция подвальных помещений жилых домов микр. Приборостроитель д.15,25,54,55,53,18а,30,6,17; Весенний д.5,3,3а,19,21,13,20,12, Молодогвардеец д. 4,11,7 на сумму 34,8 тыс.руб.
Отремонтированы и окрашены малые архитектурные формы по всему обслуживаемому жилому фонду микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, приобретено материалов на сумму 34,5тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 51,7 тыс.руб.
из них:
- приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 8,2 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 11,8 тыс. руб.
-приобретена спецодежда на сумму 23,6тыс.руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 8,1 тыс.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
за 1 полугодие 2011 года.
за 1 полугодие 2011 года.
Информация общества с ограниченной ответственностью
«ЖЭУ-7/1»
о выполненных работах за I кв. 2011 года.
В управлении ООО « ЖЭУ-7/1» находятся 72 дома, общей площадью 335,3 тыс.м2, которые расположены в микрорайонах Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний, из них: 2 дома 14-ти этажных, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных- 37 домов. Количество проживающих в жилом фонде: семей 7199, человек 17121.о выполненных работах за I кв. 2011 года.
Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями.
ООО « ЖЭУ-7/1» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.
Далее приводится таблица «Выполнения основных финансово-экономических показателей за 1 квартал 2011 года» и «Выполнение текущего ремонта за 1 квартал 2011 года».
-отремонтированы лавочки, расположенные на территории жилых домов на сумму 7,5тыс.руб. (приобретено1,3м3 доски)
-завезен песок в песочницы и на посыпку тротуаров в зимний период по всему жилому фонду на сумму 10,0 тыс.руб.
-на посыпку пешеходных дорожек в зимний период израсходовано 1165,75 кг соли на сумму 2,2 тыс.руб.
-приобретена хлорная известь 42 кг на сумму 1,0 тыс.руб.
-инвентарь на сумму 4,6тыс.руб.
На ремонт конструктивных зданий было приобретено материалов на сумму 17,7 тыс.руб., которые израсходованы на следующие виды работ:
- остекление оконных блоков 33,85 м2 на сумму7,6 тыс.руб.
-ремонт дверных блоков на сумму 10,1тыс.руб.
Для обеспечения безопасных условий труда обслуживающего персонала на охрану труда израсходовано 10,8 тыс.руб.
из них:
-приобретены перчатки резиновые и х/б на сумму 4,5 тыс.руб.
-закуплены моющие и дезинфицирующие средства на сумму 3,7 тыс. руб.
-проведено обучение персонала по электробезопасности на сумму 2,6 тыс.руб.
На предприятии трудится добросовестный коллектив. Численность работников ООО «ЖЭУ-7/1» составляет 99 чел. Работники ЖЭУ прилагают все усилия для того, чтобы обслуживаемый жилой фонд был вовремя отремонтирован и содержался в чистоте.
В свою очередь собственники помещений должны соблюдать правила содержания общего имуществ, правила пользования жилым помещением, не нарушая прав и законных интересов других собственников, нанимателей и лиц, проживающих в соседних квартирах; своевременно и полностью вносить плату от чего будет зависеть более полное и качественное обслуживание.
Генеральный директор
ООО «ЖЭУ-7/1» В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
Информация общества с ограниченной ответственностью
«ЖЭУ-7/1»
о выполненной работе за 2010 год.
Основным видом деятельности ООО « ЖЭУ-7/1» является эксплуатация жилого и нежилого фонда, средне эксплуатируемая общая площадь жилфонда составляет 335,3 тыс.м2, численность населения, проживающего в жилищном фонде 17090 чел., кол-во семей, проживающих 7203 ед., количество обслуживаемых домов 72 в т.ч. 14-ти этажных 2 дома, 9-ти этажных 33 дома, 5-ти этажных 37домов. Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества многоквартирных домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями. ООО «ЖЭУ-7/1 соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.о выполненной работе за 2010 год.
Доходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» за 2010 год составили 37223,9тыс.руб.
В сумму доходов входит плата за жилое помещение в размере 35262,4 тыс.руб., электроэнергия населения(м-н Приборостроитель д.53) - 951,1тыс.руб., прочие доходы от оказания платных услуг населению, обслуживание нежилых помещений 1010,4тыс.руб.
Расходы управляющей организации ООО «ЖЭУ-7/1» за 2010 год составили 37223,9тыс.руб. В сумму расходов входит:
-Годовой фонд заработной платы рабочих и инженерно-технических работников, который составил за отчетный период 11880,0тыс.руб.;
-Страховые отчисления в ПФР и ФСС составили 14,2% от фонда оплаты труда или 1687,0тыс.руб.;
-Итого ФОТ и ЕСН 13567,0 тыс.руб., численный состав работников ООО «ЖЭУ-7/1» 99 человек.
Обслуживание и ремонт жилищного фонда производится в соответствии с установленными нормами и правилами содержания жилого фонда;
-Расходы для благоустройства территории и санитарного содержания помещений общего пользования составили 361,4тыс.руб.,были приобретены лакокрасочные материалы, песок, соль, электролампы, инвентарь для выполнения работ и т.д.;
-На охрану труда и техническое обучение израсходовано средств 149,0тыс руб., приобреталась спецодежда, спецобувь работающим, смывающие и обезвреживающие средства, техническая документация по охране труда, аптечки и т. д.;
-Оплата электроэнергии мест общего пользования производилась на основании показаний приборов учета и заключенных договоров на сумму 2197,8 тыс.руб., электроэнергии населения (общежития м-н Приборостроитель д.53) на сумму 951,1 тыс.руб. Для сокращения расходов на электроэнергию продолжается работа по подключению мест общего пользования к приборам учета, а также внедрение энергосберегающих мероприятий;
-Фактические затраты на текущий ремонт составили 5897,1тыс.руб., согласно заявкам жильцов произведены следующие виды ремонтных работ:
-силами подрядных организаций и собственными силами произведен текущий ремонт кровли 2522 м2 на сумму 1580,0тыс.руб. (адреса указаны в смете расходов);
-ремонт межпанельных стыков в многоквартирных домах производился подрядными организациями в количестве 1500мп на сумму 296,1 тыс.руб.;
-остекление оконных блоков выполнено собственными силами 150 м2 на сумму 37,5 тыс.руб.;
-силами подрядных организаций произведен ремонт балконных козырьков 83 м2 на сумму 253,7 тыс.руб., ремонт балконных плит в количестве 3-х штук на сумму 10,0тыс.руб.;
-произведен ремонт отмостки с укладкой бетона в количестве 111м2 на сумму 117,3 тыс.руб., ремонт и окраска цоколя 2450м2 на сумму 20,0тыс.руб,работы производились собственными силами;
-проведен ремонт внутридомовых инженерных систем по всему жилому фонду (проведены работы по подготовке к отопительному сезону, была частичная замена запорной арматуры, проведена промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления на сумму 2163,7тыс.руб.,проводились ремонты внутридомовой системы электроснабжения, освещение мест общего пользования с использованием электроматериалов, таких как ламп накаливания, провод, выключатели и т.д. на сумму 125,3тыс.руб,все работы проводились собственными силами;
-отремонтированы 12 подъездов на сумму 400,0тыс.руб. (собственные силы);
-прочие ремонты – ремонт и окраска малых архитектурных форм, изгороди, скамеек, мусорных контейнеров собственными силами м-н Молодогвардеец, Весенний, Приборостроитель, завозился песок, спиливались деревья подрядной организацией, всего на сумму 470,8 тыс.руб.
Резервный фонд – аварийный запас материалов на складе ООО «ЖЭУ-7/1» и денежных средств на расчетном счете предприятия.
Вывоз твердых бытовых отходов осуществлялся подрядной организация ЗАО «Оскол Экосервис» на сумму 2652,4 тыс.руб.
Коммунальные услуги составили 455,7 тыс.руб., с поставщиками коммунальных ресурсов МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнерго», ОАО «Белгородская сбытовая компания» заключены договора на поставку услуг.
Услуги сторонних организаций составили 377,0 тыс.руб., расходы сложились за счет услуг стороннего транспорта для расчистки межквартальных дорог от снега, вывозу строительного мусора, опавшей листвы ,песка, перевозки материалов услуги дезинфекции, дератизации подвальных помещений, талоны на вывоз ТБО, промывка систем отопления при подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях.
-Услуги МУП «РАЦ» составили согласно договора 4% от доходов, оплаченных населением и составили 1477,2 тыс.руб.
-Расходы на обслуживание лифтов осуществляли специализированные организации, с которыми заключены договора, оплата услуг составила 7473,3 тыс.руб.
-Прочие прямые расходы на сумму 1593,2 тыс.руб.включают в себя затраты на страхование общего имущества домов, амортизационные отчисления, услуг МРСК, услуг газового хозяйства, кредиторской задолженности прошлых лет ,налога по УСН. Налог по УСН уплачен в минимальном размере 1% от доходов, что составило 371,0 тыс.руб.
Генеральный директор
ООО «ЖЭУ-7/1» В.И.Пантыкина
Экономист А.И.Дятлова
ООО «ЖЭУ-7/1» выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах. В состав общего имущества многоквартирного дома включаются:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
-крыши;
- ограждения несущих конструкций многоквартирного дома ( включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытия, балконные и иные плиты, и иные несущие конструкции;
- ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого (нежилого) помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
- придомовой земельный участок с элементами озеленения и благоустройства;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в местах общего пользования, а именно :внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективных приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок системы дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации.
Жители благодарят за выполненный ремонт кровли, межпанельных швов, ремонт подъездов, своевременную и качественную подготовку домов к осенне -зимнему периоду. Пуск тепла в дома произведен своевременно и качественно.
На предприятии создана аварийная служба, которая работает круглосуточно. При аварийных ситуациях жители в любое время могут позвонить и наши специалисты устранят неполадки.
Хотелось бы отметить, что в большинстве случаев население микр. Весенний, Приборостроитель, Молодогвардеец добросовестно вносят плату за оказываемую нами услугу по содержанию и ремонту жилищного фонда, однако имеются жители, которые отказываются своевременно оплачивать услугу. Из-за недополучения средств от населения план текущего ремонта не может быть выполненным в полном объеме.
Со стороны ЖЭУ с гражданами-неплательщиками в течении 9 месяцев 2010 года проводилась работа совместно с расчетно-аналитическим центром по снижению задолженности.
Систематически совместно с ОАО « Белгородская сбытовая компания» производилось частичное ограничение поставки электроэнергии гражданам –
не плательщикам (было произведено 62 отключения).
Проводится большая работа по энергосбережению, на домах № 30 ,28 м-на Приборостроитель установлены энергосберегающие лампы наружнего освещения.
С жителями домов на собраниях проводится разъяснительная работа по установке приборов учета на энергоресурсы. Жители домов № 19,28 м-на Приборостроитель в настоящее время уже установили общедомовые приборы учета по теплу.
На основании изложенного и пользуясь случаем, хочется обратиться к жителям микрорайонов Приборостроитель, Молодогвардеец, Весенний:
для того, чтобы были выполнены в полном объеме запланированные ремонты, своевременно снимались проблемные вопросы по вашим заявкам, мы обращаемся к вам с просьбой о своевременной оплате услуг по содержанию и ремонту жилого фонда, бережно относиться к общему имуществу жилых домов, уважать нелегкий труд работников обслуживающей организации. И мы, в свою очередь, обязуемся делать свою работу качественно и своевременно. Для этого есть все условия.
На предприятии трудится добросовестный коллектив, можно выделить таких работников, как слесарей-сантехников Леонова Ю.Н., Кузьминых Н.В., Фомичева Н.П., электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования Бегина В.М., электрогазосварщика Бежина И.И., плотников Дерусова В.И., Захарова А.В., рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Колесникову Д.Н.,Стоянову С.П., дворника Панкову Е.Н. и многих других.
Только совместным сотрудничеством с вами можно добиться хороших результатов в нашей работе. До конца года мы будем продолжать работу по повышению качества предоставляемых жилищных услуг. С 1 февраля текущего года введены платные услуги населению по выполнению электромонтажных, сантехнических, общестроительных работ, на которые имеется прейскурант цен на оказываемые услуги. Оплата за оказываемые услуги производится в кассе ООО «ЖЭУ -7/1» или в сбербанках города. Надеемся, что вас порадуют расценки на работы по услугам населению.
Генеральный директор: В.И.Пантыкина
